《蔚藍檔案》宣佈推出「柴關拉麵」袋裝泡麵 預計看得到吃不到!

《蔚藍檔案》宣佈推出「柴關拉麵」袋裝泡麵 預計看得到吃不到!

圖/NEXON Games

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NEXON 學園美少女手遊《蔚藍檔案》遊戲內出現的「柴關拉麪」準備量產,預計在夢裡可以吃得到!

鑑於日本時區已經跨入 4 月 1 日,因此一系列愚人節企劃已經開始進行。《蔚藍檔案》改編動畫在臺灣時間還是 3 月 31 日 23:00 的時候,宣佈推出柴關拉麪袋裝泡麪,標榜再現味道和香氣。

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柴關拉麪在遊戲主線「對策委員會篇」就能看到,拉麪店的老闆是一隻柴犬,對策委員會的茜香在那兒打工,便利屋 68 一行人也曾到店裡用餐過,吃過的人都讚不絕口。

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至於袋裝拉麪甚麼時候會上市?嗯…短時間內應該是吃不到,因爲是愚人節企劃,不過在 4 月開播的《蔚藍檔案》動畫裡看到看來是沒問題的。

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預算2千萬「新北央北或桃園青埔」怎麼選? 眾人答案一致:較方便

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圖爲新店央北社宅外觀。圖/新北市城鄉局提供

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房價越來越貴,即使有幾千萬也不一定能買到合適的房子。一名網友發文表示自己有2千萬左右的預算,想在新北市央北重劃區買房,但朋友建議可以考慮桃園青埔,原PO說這兩地都是新北和桃園的第一線地區,因此讓他不知道該怎麼抉擇,不過貼文一出,多數人都不看好青埔。

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」寫道,自己在臺北市上班,目前手上有2千萬的預算,看了新北市新店央北重劃區後覺得很不錯,但朋友建議可以買在桃園青埔,然後搭高鐵上班也很好,而且房子還能買比較大。原PO事後也覺得央北的房價7、8字頭的確偏貴,「一個是新北第一線,一個是桃園第一線,現在兩難,請問大家有沒有什麼建議?」

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多數人都不建議選擇青埔,「高鐵沒在1200(TPASS行政院通勤月票)內,所以是央北」、「青埔搭高鐵到臺北,通勤費用一個人都快破萬了」、「央北,捷運還是比高鐵好,又便宜」、「買方便先,青埔沒想像中的那麼好。單身可能不錯,雖然有很多重大建設,但是這些重大建設也不是日常必須。如果有小孩,還是找就學方便的地方爲主」、「非常不建議青埔,除非你晚上在家不出門」、「爲了買青埔,特別搬來這租房看看環境,還是雙北方便」、「買青埔不如買新莊、三重」。

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但也有其他人持不同看法,「新店地區實在太潮溼,那邊重劃區是不是空屋太多賣不掉?」、「肯定是要青埔的,明年這價錢肯定買不到,趕快先卡位,之後漲到3000萬再換屋」、「青埔22分鐘到北車,捷運要轉來轉去要一個小時」、「如果高鐵接駁上班方便的話,可以買青埔」、「開車可以選青埔,騎車儘量選雙北」。

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桃園市社會住宅示意圖。聯合報系資料照片/記者鄭國樑攝影

當包租公、包租婆最害怕被政府追稅了,不是想像中的容易啊…

但是!如果參加社會住宅包租代管計劃,不僅政府幫您打理好相關事務,還可以享有房屋稅的優惠喔!可以說是「一兼二顧~摸蜆仔兼洗」。這個單元我們邀請Speedo尊信-社會住宅(包租代管)藝文店劉劼承協理來和大家解說。

政府積極推動社會住宅包租代管計劃,希望把閒置的房屋租給需要的人,透過住都中心委託地方公會招募業者幫忙找到房東和房客來做媒合,不僅房東不需要付仲介費,還能享受稅收優惠,而且每年還有最高一萬元的修繕補助。

房東享稅賦優惠:

1.房屋稅同自住住家用稅率1.2%。

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2.地價稅最低適用稅率2‰。

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3.申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠。

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桃園市第四期社會住宅包租代管計劃已經與得標的租賃業者合作,共同來推行這個計劃。欲申請的房東們,要準備以下文件:

1.出租人出租住宅申請書

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2.自然人房東:國民身分證影本;法人房東:法人登記證明文件及其代表人之資格證明影本

(代理人申請需提供:授權書、建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證影本)

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3.建物所有權狀影本、建物謄本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料

4.社會住宅包租代管計劃出租案件調查表

5.社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表

租賃業者資訊

業者名稱 服務電話 服務據點

尊信不動產經紀有限公司 0800-365680/03-435-4477 桃園市中壢區延平路118號

鎮信不動產經紀有限公司 0800-365581 桃園市中壢區健行路154號

吉富不動產仲介經紀有限公司 03-433-6677 桃園市中壢區中華路一段215號3樓

喬陽管理顧問有限公司 03-355-5200 桃園市桃園區同德十一街56號11樓之1

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寄居蟹租屋有限公司桃園分公司 03-428-1303 桃園市中壢區新生路377號2樓

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新瑞豐仲介有限公司 03-439-1833 桃園市平鎮區中豐路南勢二段301號

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嘉晟租賃住宅代管有限公司 03-252-2518 桃園市平鎮區環南路18號8樓之2

鼎倫租賃住宅代管有限公司 03-493-1199 桃園市中壢區環西路二段369號

敦信不動產經紀有限公司 03-466-3366 桃園市中壢區中北路二段462號1樓

嘉禾地產有限公司 03-368-1155 桃園市八德區中正路158號1樓

嘉暘開發有限公司 03-458-8555 桃園市平鎮區金陵路228號二樓

星鴻股份有限公司 03-275-7773 桃園市中壢區環北路400號12樓之3

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臺一不動產股份有限公司 03-220-0090 桃園市桃園區泰昌三街17號

另外,如果您是符合條件的房客,家庭當中如果還有符合低收入、有老人、有孩子,甚至是身心障礙者等資格,都有可能再享有租金補助喔!想了解更多相關資訊嗎?可以到內政部不動產資訊平臺查詢:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=P4

以上詳細的說明與知識分享由尊信-社會住宅(包租代管)藝文店-劉劼承協理,希望有幫助到您,若有相關問題歡迎與我聯絡 Speedo尊信【桃園社會住宅包租代管專家】https://www.facebook.com/Speedo3399/

Speedo尊信-社會住宅(包租代管)藝文店劉劼承協理(中)。

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圖/東寶MOVIEチャンネル

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《賽馬娘Pretty Derby 新時代之門》預告與主視覺現已釋出,主題曲爲〈Ready!! Steady!! Derby!!〉,預計 5 月 24 日在日本各地上映。有興趣瞭更多動畫資訊的讀者,可參考官網說明。

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圖/《鬥陣特攻 2》

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《鬥陣特攻2》與前作的營運模式大相徑庭,也經常推出各種高價造型,雖然定價 25 美元的角色造型並不罕見,但這價格已經比原版《鬥陣特攻》時期的遊戲本體還要貴了 5 美元。有趣的是,最近外媒 GamesRadar+ 訪談遊戲製作人 Aaron Keller 時,他指出暴雪內部也相當擔憂《鬥陣特攻2》只靠販售客製化造型是否能夠邁向成功。

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然而,這樣的擔憂並沒有阻止暴雪團隊爲《鬥陣特攻2》推出各種十分昂貴的英雄造型,像是最新推出的《星際牛仔》合作付費造型就定價 25 美元,但粉絲們很快就注意到這樣的價格已經可以買下一整套《星際牛仔》動畫藍光光碟版;更甭說這僅僅只是單一一個造型的價格,而不是完整的組合包。

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不過暴雪也大幅更改營運模式:新角在新賽季展開就無條件解鎖,所有英雄也一併開放給所有玩家使用,往後新版本也會按照此模式運作。官方表示他們認爲這樣改動也能帶領他們邁向成功,目前抱持着十足的信心。

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