爲年輕人有屋住請命 林伯豐提住房政策五建言

爲年輕人有屋住請命 林伯豐提住房政策五建言

三三會17日邀內政部長林右昌以「包山包海、天下第一」爲題發表專題演講,林伯豐會前接受訪時,針對內政部宣佈將建立青年購屋積金制度,每年300億元租金補貼資格及房貸族也都將放寬表達肯定的同時,就「住房政策」提出五點建議:

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一、政府應建立長期、全面的住宅政策,在供給面、價格面和制度面,應兼顧產業健康發展,首要解決的是「租房」的問題,再解決「住房」的問題。

二、全面整頓公有閒置或畸零地,如軍方閒置營區,興建「只租不賣」平價租金的青年社會住宅、租金補貼等政策。規劃私校退場機制,並將其土地轉移爲老人住宅的興建使用。

三、住宅法第22條明訂「社會住宅於興辦期間,直轄市、縣(市)政府應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。」,目前各縣市做法不一,建議應修法一律免徵地價稅及房屋稅。

四、民間興辦社宅融資難以取得,造成推動困境,獎勵民間興辦社宅應比照政府融資平臺。

五、中央和地方政府對於都市更新及危老重建,應簡化流程縮短審議時間;放寬容積管制,加大獎勵誘因;協助成立地方都市更新專責單位,帶頭推動公辦都更,也誘發民間發起自主危老都更的意願。

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